1982〜1992年築, 専有面積58.51㎡〜78.51㎡の平均販売価格
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アーバンハイツ北砂
東京都江東区北砂五丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩10分
1987年築 / 15階建 / 304戸 / SRC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
5,335万円
77.9万円/㎡
2,862
4,511
6,159
7,808
AI査定結果
推定相場価格
5,335万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,511万円〜6,159万円
65.8万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月13日
アーバンハイツ北砂
4,880万円（71.2万円/㎡）/ 9階 / 68.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 4,880万円 | 71.2万円 | 9階 | 68.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 6,180万円 | 64.6万円 | 2階 | 95.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 3,980万円 | 58.1万円 | 3階 | 68.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 4,380万円 | 63.9万円 | 3階 | 68.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 4,880万円 | 62.4万円 | 12階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 5,080万円 | 64.6万円 | 13階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 54.6万円 | 11階 | 91.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 5,480万円 | 60.1万円 | 11階 | 91.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 4,880万円 | 65.4万円 | 4階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 4,980万円 | 66.7万円 | 4階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 53.3万円 | 2階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,080万円 | 54.7万円 | 2階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 5,490万円 | 57.4万円 | 3階 | 95.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 5,780万円 | 63.4万円 | 11階 | 91.13㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は69.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | アーバンハイツ北砂 江東区北砂五丁目 | 大島駅10分 | 4,880万円 | 71.2万円 | 68.51㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 304戸 | SRC |
| 2024/12/08 | トーカンマンション大島A棟 江東区大島七丁目 | 大島駅8分 | 4,590万円 | 63.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 262戸 | SRC |
| 2024/05/09 | トーカンマンション大島A棟 江東区大島七丁目 | 大島駅8分 | 4,380万円 | 60.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 262戸 | SRC |
| 2025/09/09 | エクセル東陽町 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅13分 | 5,998万円 | 84.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 266戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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